Раздел жилых домов и нежилых помещений

При процессе раздела собственникам передаются части жилого помещения и нежилых построек в зависимости от размера и стоимости долей, которыми они владеют. Стоит отметить, что квартиру таким образом разделить нельзя, только определить порядок пользования жилым помещением.
Варианты раздела/выдела осуществляются на основании строительно-технической экспертизы. Экспертом устанавливается вариант раздела дома в соответствии с долями, либо, если это невозможно также рассчитываются компенсации для собственника, права которого будут ущемлены при разделе. Суд впоследствии выбирает какой-либо вариант раздела, предложенный экспертом, объясняя причину выбора данного варианта, учитывая при этом сложившийся порядок пользования домовладением, а также нужды каждой из сторон.